整理
话唠湾德佛
11月11日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（WholeCountry）
1、江苏又一城颁布“限跌令”！
岳阳在今年8月颁布的全国首个“限跌令”，其中明确：新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。并且，新建商品住房销售价格备案后，开发企业确需重新调整备案价格，6个月后方可申请调整。继岳阳之后，张家口、鄂州、孝感、新沂等地也发布了限制房价下跌的新*以稳定楼市。多数城市的新*要求房价调整幅度不得超过10%-15%，若达到这一标准均需重新备案。就在近期，镇江扬中建筑房地产业商会近日发布倡议书，内容包括新开盘的房源不低于备案价85%销售，在售楼盘同一楼层、同一户型的成交价不低于上季度成交均价的95%。
2、前10个月中国百城房价累计涨2.49%长三角楼市降温！
9月和10月相继过去，中国楼市未现成交或供应高峰。楼市“金九银十”再度失约。在一场月度房地产形势分析会上指出，年前10月，中国百城新建住宅价格累计上涨2.49%，涨幅较去年同期收窄0.38个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。分城市群来看，前10个月，珠三角城市群新房价格累计上涨3.58%，仍居主要城市群首位。百城新建住宅累计涨幅前20位的城市中，珠三角城市占5席，佛山、东莞、广州等城市新房价格涨幅较高。长三角城市群新房价格今年前10个月累计上涨2.87%，涨幅仅次于珠三角。值得注意的是，10月单月，长三角新房价格出现明显降温，环比由涨转跌，下滑0.03%。
大湾区系列
地产（RealEstate）
1、龙岗乐城二期均价5.3万/平推套，14日摇号！
THETOWN乐城二期销售方案公示。乐城二期获批预售许可证，此次获批套住宅，建筑面积约79㎡-㎡，价格约5.2万-5.5万㎡。本项目位于深圳龙岗园山街道龙岗大道与联信路交汇处，套房源包含1栋二单元、1栋三单元、3栋，均为装修交付。项目将于11月10日-11月12日意向登记及保证金冻结；11月13日-14日意向登记人名册公示及公证摇号；11月15日正式选房。
2、龙岗挂牌一宗工业用地，建34万平大厂！
深圳挂牌一宗普通工业用地，宗地号G-，位于龙岗区平湖街道，准入行业为新一代信息技术产业（《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（修订）》）宗地建面达34.65万平，挂牌起始价万元，土地使用30年；将于12月9日出让。计入容积率的建筑面积平方米，其中：厂房㎡；办公㎡；食堂㎡；熟食中心㎡；文化活动室㎡；社区体育活动场地（用地面积1平方米）；其他配套（门卫室）㎡；可附设的市*设施（变电站）㎡。（其中文化活动室、可附设的市*设施（变电站）产权归*府，建成后无偿移交。）
3、远洋新干线远洋广场推88套住宅，均价4.5万/㎡！
远洋新干线远洋广场获批预售，此次共备案套房源，包含88套住宅产品、套商业产品、套办公产品、69套商务公寓产品。住宅产品户型建面约88㎡，单价区间在4.11-4.82万/㎡，均价约4.5万/㎡。商业产品户型建面约4-㎡，单价区间在5.5-10.9万/㎡，均价约4.14万/㎡。办公产品户型建面约69-㎡，单价区间在1.97-3.12万/㎡，均价约2.59万/㎡。商务公寓产品户型建面约39-62㎡，单价区间在2.84-3.36万/㎡，均价约3万/㎡。
4、广州新房成交大幅回落，11区仅天河上涨！
经历了“银十”一波成交小热潮之后，广州新房成交数据出现了大幅回落。监测阳光家缘数据显示，在刚刚过去的11月首周（11.1-11.7），广州新房网签总量跌破套，仅套，环比下降27.24%；网签面积不足20万㎡，为㎡，环比下降27.69%。11区之中，更是仅有天河区成交上扬，网签41套，环比大涨.67%，排名从倒1来到了倒3。不过体量实在太小，对大盘数据的影响十分有限。除越秀区外，其余9区跌幅大多在二三成。花都区网签总量环比下降38.28%，从套减少到套，“冷”得最快。
5、临海揽山御园12日开盘！
新世界·临海揽山御园在前海公证处摇号，共有批客户入围！据公示信息显示，本次诚意登记总报名人数为批。11月12日公证选房。项目于11月2日获预售许可并公示，此次推出套住宅，最低10万/平起。本次备案为1栋A、B座，建面约㎡-㎡户型，价格区间在约10万/平-12.98万/平，总价区间在5万-万之间。新世界临海揽山公寓已于今年5月获得预售，6、7栋套，备案户型建面约93.5-㎡，均价约10.88万/㎡，单价区间在8.22-14.14万/平。
科技（Scienceandtechnology）
1、三星宣布开发出首款基于14纳米的下一代移动DRAM
三星宣布成功开发出其业界首款基于14纳米下一代移动DRAM——LPDDR5X。据介绍，LPDDR5X的运行速度在三星现有的移动DRAM中最快，最高可达8.5Gbps，比上一代产品LPDDR5的运行速度6.4Gbps约快1.3倍。与LPDDR5相比，LPDDR5X的耗电率可减少约20%。
2、吉利集团携手华为等，宣布共建“中国零碳陆运联盟”！
吉利旗下新能源商用车品牌远程汽车，发布了其全新一代新能源智能豪华重卡——远程星瀚H，新车计划于年正式上市。同时，远程汽车以“重构产业生态，创领零碳陆运”为战略目标，携手华为、亿咖通科技、京东物流、韵达控股、传化智联、满帮、宁德时代、国轩高科、亿纬锂能、协鑫、G7等十一家上下游企业，宣布共建“中国零碳陆运联盟”，共同推动中国物流向零碳、智慧、高效方向发展。
3、国家批复组建四大创新中心！
近日，工业和信息化部批复组建国家5G中高频器件创新中心、国家玻璃新材料创新中心、国家高端智能化家用电器创新中心、国家智能语音创新中心等4家国家制造业创新中心。
金融（Finance）
1、深圳上市公司达家总市值约14.95万亿元，居全国第二
金秋是收获的季节，深圳资本市场迎来又一里程碑事件。随着深城交10月29日在创业板挂牌，深圳本地上市公司家数达到家，其中A股家。至此，深圳上市公司家数仅次于北京、上海，位居全国第三。截至10月底，深圳上市公司总市值约14.95万亿元，位居全国第二，仅次于北京。此次纳入统计的深圳上市公司是指在A股、港股、美股上市且注册在深圳的上市公司，同时也纳入了注册在其他地区但总部在深圳的上市公司。从行业分布来看，深圳上市公司科技含量十足，有家公司属于信息技术行业，占比超过37%；有家公司属于工业行业，占比近24%。家上市公司是什么概念？不算港澳台，深圳上市公司家数仅次于北京、上海，位居全国第三。
2、深圳启动资本市场金融科技创新试点
日前，深圳资本市场金融科技创新试点启动仪式暨行业文化建设大会隆重召开。据了解，就在今年10月，深圳市获批资本市场金融科技创新试点资格，向科技创新迈出了新的步伐。中国证监会决定在深圳开展资本市场金融科技创新试点，是落实综合改革试点首批清单要求、加快建设全球金融科技标杆城市的重要举措，为深圳资本市场金融科技创新发展提供了难得的机遇。
产业（industry）
1、含赤湾、清水河等！深圳大量产业项目开工！
据了解，深圳这轮共有个项目纳入本次集中开工，总投资约.3亿元，年度计划投资约亿元，包括大族数控产业园、国显科技新型显示研发生产基地、富城科技产业园、TCL先进半导体显示产业总部等重大项目。其中，*府投资项目个，总投资约.2亿元；社会投资项目67个，总投资约.7亿元；*府和社会共同投资项目6个，总投资约.7亿元。新开工项目中，道路交通领域项目44个，产业领域项目29个，社会民生领域项目40个，其他领域项目个。
2、深圳南山河源高新区共建产业园一期开园！
深圳南山河源高新区共建产业园起步园区开园暨二期签约启动仪式在河源高新区举行。经过为期两年多的建设，总投资8亿元、总建筑面积26万平方米的深圳南山河源高新区共建产业园迎来高光时刻，21家企业意向入驻，预计年产值超过60亿元，这既是深河产业共建结出的丰硕成果，更是双方深化合作新的发展起点。
文旅（Culturaltourism）
1、前海蛇口高端国际学校来了！
前海蛇口将建高端国际学校，原址为东滨水厂！预计共学位，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。12月8日，南山区将出让一宗教育设施用地。宗地号K-，土地位置南山区招商街道，土地用途教育设施用地，土地面积.72平方米，建筑面积70平方米，挂牌起始价万元，竞买（投标）保证金万元，土地使用年限30年。该地原址为东滨水厂，东滨水厂年停产，地块权利人为招商蛇口，土地用途为供水用地，性质为非商品房。年12月，东滨水厂地块土地用途变更为教育设施用地。可以看到，周边有花园城、龙电小区、花样年美年广场等多个小区。
2、“山海湖城红色圣地”，汕尾文旅（深圳）推介会在深圳举办！
“山海湖城红色圣地”年汕尾文旅（深圳）推介会在深圳罗湖彭年万丽酒店会议厅举办。活动由汕尾市文化广电旅游体育局主办，深圳市旅游协会、深圳市旭日国际旅行社有限公司承办，共多人参加。汕尾市“山、海、岛、湖、林、泉”齐备，文化旅游资源丰富，独具特色。
经济（Economy）
1、广东规上工业企业前三季度营收12.12万亿元！
今年以来，广东多措并举为实体经济保驾护航，工业生产恢复，企业效益回升。前三季度，广东规模以上工业企业实现营业收入12.12万亿元，同比增长17.1%；利润总额0.75万亿元，同比增长18.0%；原材料制造业盈利状况较好，利润总额同比增长61.2%；现代产业盈利恢复明显，电子行业利润总额同比增长17.7%；高技术制造业利润增长15.6%。
2、深圳商事主体总量超万位居全国大中城市首位！
今年前三季度，深圳全市新登记商事主体户，其中企业户，个体户户；全市商事主体总量达到.1万户，继续保持全国大中城市首位。其中，七大战略性新兴产业企业新登记户，同比增加78.8%。1至9月，深圳新登记商事主体中包括新登记企业户，占比64.8%，同比增长5.9%。新登记商事主体主要分布在5个区，按新登记主体数量从高到低依次为：宝安、龙岗、福田、龙华、南山，5个区贡献了深圳85.1%的新登记主体。除大鹏和深汕特别合作区以外，其他区域的新登记主体均以企业为主。
城市（city）
1、深汕高铁公布，年底开工！
深圳地铁