以前房子的目的就是用来居住，如今房子更成为不贬值的保证，越来越多的人选择买房投资。自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，其实对于大多数人来说一辈子可能就住在这一套房里，所以对于选房来说当然是谨慎再谨慎。而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋的价格和租金的上升。今天小编就和大家聊一聊——选房
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性价比才是硬道理
有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。房型当然是要整齐的好，空间利用率高，实际使用空间大。楼层不带电梯的基本上金三银四，其次2、5、1、6层。
然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。同在一个地区的不同楼盘，假如价格相等，但离卖场、地铁口、学校、医院、超市、银行等设施更近的楼盘，就属性价比更高的。所以，选房时宁可牺牲小区人工景观、绿化率或者高楼会所等噱头，也要追求是否适合,毕竟房屋最大的功能是居住。
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选择地段要折中
很多人买房时既想总价低、面积大，又想买核心地段，这其实很难实现。尤其是如今买房，选择地段时一定要懂得“折中主义”。所谓“折中主义”，就是要放弃那些寸土寸金的核心地段，因为那里的低总价楼盘一般单价都很高。同时也要放弃那些没有多大发展潜力的偏僻地段，那里的房价固然低，但升值的空间和速度也同样值得怀疑。折中的结果就是，要用适度超前的眼光来判断，哪个区域正在快速热起来，而现在还不算太繁华，这样的区域才是目前买房的最佳选择。
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