据最新房产统计数据显示：4月份，镇江新建商品房均价元/㎡，环比上月上涨0.15%↑，较3月份小幅上升，同比去年同期上涨17.21%↑。
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废话不多说，再来看看4月份镇江各区新房住宅价格具体情况：
从各区域来看，本月镇江新区涨幅较大，环涨4.40%，其次是扬中市和丹徒区，分别环涨3.90%和3.71%，京口区、润州区房价4月环比分别下跌0.38%、1.83%。
从整体的价格走势来看，4月镇江住宅价格呈现微涨趋势，但相对较稳定。4月，在其他城市出台各种“落户”*策的时候，镇江并没有多大动静，而镇江楼市整体持稳定状态，房价持位弱涨幅。
业内人士认为，目前，镇江楼市供应偏低，户型放大、信贷紧缩、房价上涨等等，直接提高了购房门槛，也让不少市民产生了盲目入市的恐慌情绪。不过，随着未来市场供应量的增加，房产税的落地，市场终将回归平稳状态。从需求端看，有购房资格的人并非是一个恒定的值。市民对房价上涨的预期加强，有可能激发改善型购房者创造具备购房资格的条件，重新入市。整体而言，拥有购房资格的人不是在减少，而是增多；而从供应上看，今年第一季度的新房供应量较往年也明显减少，供求关系依然在‘高倒挂’之时，买房难度自然增加。
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