“十四五”我市继续推进老旧小区改造工作。市住建局7月13日发布消息，今年我市改造城镇老旧小区22个，其中2个创建“省级宜居示范居住区”。计划总投资约3.42亿元，改造总面积65.55万平方米以上。其中，市区36.72万平方米（京口26.5万平方米、润州10.22万平方米），丹阳10万平方米，句容9.95万平方米，扬中8.88万平方米。
文昌宫片区实施改造
京口区今年对8个片区实施改造，分别为火坛楼巷片区、文昌宫片区、靳家巷片区、庙巷片区、三廊庙片区、东吴路号、东吴路号、东吴路号、号，涉及楼栋栋，惠及居民人。改造项目总投资估算1.7亿元，施工单位已陆续进场施工，计划12月竣工验收结束。
马杰介绍文昌宫片区改造情况
记者走进城隍庙街西侧的文昌宫片区看到，施工人员正在搭设脚手架，小区西北侧墙上张贴着改造范围及改造效果图。“施工人员于7月初进场，计划11月30日完成竣工验收。”该片区改造负责人马杰介绍，小区建筑基本上建于年左右，整治总建筑面积约5.5万平方米，涉及23栋住宅楼、户人。
火坛楼巷片区建筑整治方案
火坛楼巷西侧小吃一条街
位于南门大街西侧的火坛楼巷片区，不少住宅楼也已围上脚手架。改造片区东临南门大街，西接解放路，北至观音桥巷，南至火坛楼巷，涉及26栋住宅楼、户人。“片区一个亮点是，将打造一个以锅盖面主打的特色街区。”马杰说，该片区西侧一南北向巷道现已形成了小吃一条街，但占用了较多的人行道，违章建筑也有不少。此次改造将进行整体布局，形成一个更加规范、更趋合理的特色街区。
京口区住建局副局长陈阳接受采访
“今年京口区老旧小区改造最大的亮点，就是发动居民参与。”京口区住建局副局长陈阳介绍，主要体现在：牵头开展设计师进社区工作，让居民参与老旧小区改造方案的设计；动员居民参与施工管理，监督施工质量，协助稳妥化解群众矛盾；动员居民参与拆违工作，组织居民组建拆违工作小组，对违建拆除中出现的问题进行沟通和协调；动员居民参与长效管理，让改造的成果保持得更久。
桃园小区二期搭设脚手架
润州区改造4个片区，分别为桃园小区二期、金山西路3号院、解放路10号和万家庄号，建筑面积约10.22万平方米，涉及楼栋57栋，惠及人口人。其中，桃园小区二期建筑总面积8.94万平方米，涉及楼栋50栋，惠及居民人，是今年市区最大的改造片区。
违建拆除现场
和平路街道负责人介绍拆违情况
记者来到桃园小区二期看到，施工人员开始搭设脚手架。一栋居民楼下，一铁皮棚正在拆除。“前期调查违建大约多平方米，截至目前已拆除多平方米。”现场指挥拆违的和平路街道*工委副书记夏兵说，目前拆违已打响攻坚战，他们正按照“一户一策”的方式进行推进，确保改造施工顺利进行。
康伟介绍润州区改造情况
“润州老旧小区改造7月7日开始进场，10日开始搭建脚手架。”润州区住建局副局长康伟介绍，主要改造内容为“戴帽”、“穿衣”、“活血”和“增彩”。“戴帽“主要是对具备条件的楼栋进行平改坡，对不适合的做楼顶防水和增加一个隔温层；“穿衣”就是对建筑外立面进行出新以及楼道出新；“活血”主要对地下管网、地面道路以及空中“蜘蛛网”进行改造，主要是保证排水通畅和改善小区道路“微循环”；“增彩”主要是对小区的绿化进行增补，对景观进行改造和对文化进行提升，切实提升小区的居住品质。
完成改造的桃园小区一期
康伟透露，结合美丽宜居城市建设和美丽宜居住区建设，他们将以老有所养、老有所乐为主题，通过增设无障碍设施、适老化活动场所和休憩空间，同时提供一个3A级的居家养老服务中心，以及利用社区卫生服务中心及其所属康养中心，将桃园小区二期打造成一个适老宜居示范住区。丁鹏方良龙
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