今年扬中最贵地块！成功拍出！
今天扬中迎来史诗级土拍！扬中市冠捷科创有限公司以元/㎡的楼面地价拿下市中心地块！中扬置业以元/㎡楼面地价拿下实小旁地块！
土拍是楼市晴雨表，影响着房价格局，本次扬中土拍高价地频现，年小岛楼市有望迎来新纪元！
今天土拍战况1、扬子中路北侧、文化路西侧地块，被以中扬置业以底价5.05亿元拿下。它紧靠扬中实验小学，旁边还有扬中新天地、中央商场，是扬中今年土拍中位置最好的一块。2、港东南路东侧、康宁路北侧地块，被扬中市冠捷科创有限公司以底价7.19亿元拿下。就在市中心扬子商业广场旁边，生活氛围浓厚。3、港东北路东侧、原亚东电器厂地块，被扬中绿洲置业以底价1.99亿元拿下。4、宜禾路南侧、中电大道西侧地块，被中扬置业以底价4.04亿元拿下。5、宜禾路南侧、新民路东侧，被中扬置业以底价4.12亿元拿下。01
成交楼面地价元/㎡！今天扬中迎来史诗级土拍
就在刚刚，扬中今年最贵的地成功拍出！这也是今年扬中收官之战，成败将直接影响明年房价格局，意义重大！
并且，今年镇江土拍整体稳中带凉，但扬中却惊现元/㎡高价地，我们也大胆猜测，扬中房价正式步入1.5万+！
今天土拍详情-22地块地块位置：扬子中路北侧、文化路西侧出让面积：.26㎡规划用地性质：商住容积率：1.8≤R≤3起拍楼面地价：元/㎡成交楼面地价：元/㎡
-22地块紧靠扬中实验小学，旁边还有扬中新天地、中央商场，位置对标镇江苏宁广场。
根据规划要求，该地块主要建设多层、高层住宅和商业。
此外，还要按居住街坊配建配套设施，包括：社区办公服务用房、社区居家养老服务用房、幼儿园、物业管理用房（须无偿移交给社区或业主委员会使用）。
这块地东边就是扬中塔尖豪宅-新天地天玺一号，年开盘价1.2万/㎡，每次开盘都是百人疯抢，屡次斩获全城销冠。
它的定位就和镇江苏宁广场一样，是市中心绝对的地标楼盘，价格势必再创新高，让人期待！
-20地块地块位置：港东南路东侧、康宁路北侧出让面积：.31㎡规划用地性质：商住容积率：2≤R≤3.2起拍楼面地价：元/㎡成交楼面地价：元/㎡
-20地块紧靠扬子商业广场，位于扬中老城区，生活氛围浓厚。
这块地对于建设要求比较高，主要建设高层住宅以及相应的配套服务设施和市*设施，且地块内不得设置低层住宅。
规划中注明，要结合地块周边的建设须按照五分钟生活圈居住区、居住街坊配建配套设施（计入容积率）。五分钟生活圈居住区包括社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站等联合建成，形成社区综合服务中心，其用地面积不宜小于㎡。
据专业查询网站信息，扬中市冠捷科创有限公司是以实业投资为主营项目，是一家本土企业，投资版图涉及电气科技、生态农业等等。
图源：爱企查
据悉，该地块旁就是新城九里香畔项目，全线产品元/㎡起，为毛坯高层。
这块地未来上市销售后，将成为新城的最强竞品。
-21地块地块位置：港东北路东侧、原亚东电器厂出让面积：.06㎡规划用地性质：商住容积率：1＜R≤1.5起拍楼面地价：元/㎡成交楼面地价：元/㎡
-21地块靠近中央商场、医院和江洲广场，位置较优越，周边多为成熟的小区。
根据规划，这幅地块规划为二类居住用地，主要建设多层（4-6层）住宅以及相应的配套服务设施和市*设施，建筑高度控制在20米以下，地下控制在10米以内。
-23地块地块位置：宜禾路南侧、中电大道西侧出让面积：.88㎡规划用地性质：商住容积率：1.5≤R≤2.5起拍楼面地价：元/㎡成交楼面地价：元/㎡-24地块地块位置：宜禾路南侧、新民路东侧出让面积：.49㎡规划用地性质：商住容积率：1.5≤R≤2.5起拍楼面地价：元/㎡成交楼面地价：元/㎡02
高价地助推扬中楼市发展，年房价正式步入1.5万+时代
纵观镇江主城今年土拍的价格和成交情况，底价成交成为常态，大牌房企也并不多。
而今天扬中的土拍，竟将市场带向新热度。地价是楼市的“晴雨表”，各个板块的每一块土拍地价刷新，对应的是板块房价的迭代。不出意外的话，市中心元/㎡和元/㎡的新地块，未来上市势必助推扬中楼市，房价有望步入1.5万+（最终差价以最终楼面价为主）。
明年，扬中新房市场还是比较热闹的。
恒大今年3月30号在城西拿下的新地块，正在紧张施工中，宁镇扬楼市直击现场，园林景观、售楼处已经初见雏形。
我和恒大打听到，预计明年上半年就会开盘，接棒恒大养生谷，值得期待。
扬中恒大滨江御府独家航拍
换句话说，从这一刻开始，未来扬中的每一次土拍，每一次开盘定价，本次土拍都将直接影响，托举着整个扬中的价值。最后，你看好扬中楼市吗？欢迎留言探讨。以上为正文，扬中楼市报道，欢迎转发。欢迎大家加入扬中楼市交流群，了解更多扬中楼盘资讯。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
